隨著經濟的發展和社會的進步，大型住宅小區層出不窮，為了人們營造了便捷、舒適、合理的生活空間，而人們對居住環境品質也有了更高的追求。住宅的暖通設計為居民提供舒適的室內熱濕環境，滿足其正常的生活、生產需要，進一步提高生活品質。為保證設計暖通的規范性，要仔細分析暖通設計要點，為設計工作提供參考和保證。文章主要闡述大型住宅小區的暖通設計要點，希望能夠為設計人員帶來數據參考。

關鍵詞：大型住宅;住宅小區;暖通設計;設計要點

中圖分類號：TU8;TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1674-1064（2021）02-088-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.02.040

1 住宅小區暖通設計要點

住宅小區設計要點包括整體性、合理規劃、節能減排等內容，只有住宅小區設計要點滿足要求，才能使暖通設計符合建設住宅小區的標準。文章以某住宅小區的暖通設計為案例，分別從室內通風系統、采暖系統和外網設計等方面討論住宅小區暖通的設計要點。

1.1 合理設計暖通

根據暖通設計要求可知，設計供暖系統要滿足所處區域的供暖標準，保證供暖系統的穩定性和安全性。目前，我國的暖通設計方案通常以客戶需求為主，但是對非標準化設備的暖通設計參數在我國各區域是否符合標準這一問題未能充分考慮，因此，需要首先規范暖通標準，才能構建自動化暖通的內容。設計處理暖通系統的關鍵是合理配備暖通硬件設備與設施，各地應結合區域情況選擇運營設備和調控系統，進而做好流程設計，開展相關操作，有利于為高層住宅的暖通設計奠定基礎，同時結合設計布控和本地特征降低熱能損失，確保暖通設計符合相關標準。

1.2 規范設計，節省成本

在設計符合實際的暖通方案時，要保證方案具有可實施性。在施工過程中，施工人員的素質決定著施工質量。因此，若想保證暖通設計方案的質量，需要聘請專業人員監管設計過程和施工過程。要召集暖通設計人員參加暖通知識講座及相關專業知識培訓，提升設計人員的專業水平。在此基礎上，要求全體員工參與學習，提高綜合素質和業務水平。在暖通設計過程中，要將實用性作為重要內容，并充分考慮材料、成本等經濟性因素，使暖通系統符合經濟性設計需求。要全面了解設計材料的性能、壽命、成本等，選出最合適的材料，保證其兼具實用性和經濟性，達到確保施工質量的要求。

1.3 節能設計，降低成本

隨著人們環保意識的加強，設計住宅小區暖通系統時，要順應時代發展，結合設計建筑節能經驗，優化設計方案，實施低耗能技術，適當地融入節能技術，保證暖通設計方案符合節能減排的要求，推動暖通系統設計進程。根據高層住宅暖通設計原則可知，完善的暖通設計方案中的調控閥門需要根據天氣、溫度等因素設置，亦可根據建筑功能手動調控或自動調控。從節能的角度考慮，可以設置變頻暖通系統，設計此類系統的建設投資成本較高，但建設后期能夠節省多項費用。

2 大型住宅小區采暖系統設計分析

在設計住宅項目時，采暖系統可以按照建筑的布局和功能分為兩種形式，即低溫地板輻射采暖和散熱器采暖，這兩種采暖形式通常應用在居住建筑和住宅小區配套的公共建筑中。

2.1 公共建筑采暖

在住宅小區中，公共建筑一般分為商業用房和配套服務用房。供暖熱水來源于小區換熱站，經由供熱主管輸送至各單體，供熱主管在地溝內或地下室頂板下敷設。商鋪和配套服務用房包含樓宇熱計量和分戶熱計量裝置。公共建筑采暖系統末端使用散熱器采暖系統，而立管使用的是異程系統，根據不同功能商鋪可設置散熱器。戶內水平管道應用的是同程系統，保證散熱效果相同，在設計過程中可根據建筑布局設置立管，從而達到使用標準。各組散熱器需要安裝溫控閥，散熱器通常是鋼制散熱器。

2.2 分析居住建筑采暖系統

在主住宅區，居住建筑的主體大多數為住宅樓，而建筑熱源在小區換熱站，熱源途經換熱站換熱后，為采暖提供熱源。受供暖設備承壓要求的影響，超過50m的采暖系統應分區供暖。經過換熱站便能夠完成補熱處理和換熱處理工作。采暖系統的主管道通常是敷設在地下車庫頂板下，熱計量接入住宅區域，因此其面積屬于公攤面積，熱計量室的面積通常為10㎡。若兩個單元使用同一熱計量室，則面積需要控制在12㎡。接入管大小存在差異，安裝尺寸也有所不同。采暖系統以50m進行分區處理，如果超過50m，則被判為系統高區;如果小于50m，則屬于系統低區。各組立管帶的戶數應小于40戶，如果超過40戶，則要設置分集水器。熱表需要選擇超聲波設備，熱力表設置在回水管上。比如，高層住宅建筑的水暖管井內的供熱管分為高區域和低區域，給水管分為高區域、中區域和低區域，排水立管和消火栓立管在水暖井前，需要使用前室消火栓并設置在樓梯間。水暖井的立管和立管的中心間距應小于200mm。立管中心和墻的間距通常控制在200mm，分支管和分支管的間距則要小于100mm。

例如，兩梯兩戶的核心筒建筑高度應小于54m。各層要在消防梯前室安裝消火栓，并將水暖井嵌入其中。水暖井包含供熱水立管、消火栓立管、排水立管等，在安裝水暖井時，需要交錯布置供熱支管和給水支管。在室內要根據戶型設計盤管，建筑企業通常會將分集水器安裝在廚房的櫥柜上，但每組分集水器環路要低于八環。若超出八環，要添加分集水器。在安裝加熱盤管時，要保證控溫需求，使各環路長度盡量接近，保證水暖井的數據安裝符合標準[1]。

3 大型住宅小區室內通風設計

隨著生活質量的提升，人們的環保意識逐漸提高，對空氣質量越來越重視。自然通風不能滿足室內衛生要求的住宅，應設置機械通風系統。目前，建筑企業推出了室內除霾通風系統，通常會安裝在精裝房中。除霾通風系統是指在符合凈化需求后，若是業主需要加濕、制冷，則可進行深化施工。在廚房吊頂安裝設備風系統的流程，一般是室外、機組及客廳，以《建筑設計防火規范》為設計依據，通風空調風口及風管道技術、室內空氣質量作為標準。設備參數要求是：設備的電壓為220V，設備高度要小于240mm，設備運行噪聲要低于40dB。

室內通風系統設計的施工標準：除霾新風系統的材料設備要符合國家建筑設計防火標準，過濾設備在新風進風管上獨立安裝，或者在新風機內部集成，同時要便于后期的維護和更換，最后除霾通風系統的過濾數、阻力應符合國家標準規定。

在吊裝新風機時，應根據機組安裝說明開展工作，吊桿吊裝過程中，吊桿錨要連接樓板和膨脹螺栓，吊桿尺寸和膨脹螺桿尺寸要滿足新風機運行重量，吊裝實施減震措施。在調節新風機時，要維持機組平衡，風管要符合行業標準。要按照國家工程質量驗收標準檢查室內通風系統的嚴密性，直至合格才能進行下一道工序。風口和風塊兒的連接要滿足牢固性、嚴密性的需求，并要保證表面平整無變形、調節可靠且靈活。條形風口的安裝接縫處要銜接自然且無縫隙存在。在安裝室外風口時，應利用玻璃膠或硅膠密封風口縫隙。

廚房、無窗衛生間應采用機械排風或預留排風出口。

4 大型住宅小區室內空調設計

目前，住宅內空調設計大部分選用分體空調，一般是建筑預留空調機位，由用戶自行安裝。隨著空調形式日趨多樣，以及建筑企業推行精裝修交付模式，多聯機中央空調系統以其舒適性高、美觀大方、占用面積少的特點，在住宅中得到越來越廣泛的應用。

5 設計外網

現階段，很多大型住宅小區采用換熱站間接供熱法，使用雙管閉式系統布置管網。采暖管道使用的管材通常為無縫管預制型，直埋保溫管通過法蘭或者焊接法連接。為便于管網檢修，管道敷設在主干線水暖管以及各分支管的地庫內，可在主管上設置截斷閥門，并在各分支截斷閥門上使用截斷閥，以焊接方式連接閥口的材質是硬密封。為了平衡調節系統，可在各單位熱計量的供水管上設置蝶閥，同時在施工圖設計時，根據需求在分支處的回水管上設置靜態平衡閥，以自立式流量控制靜態閥。綜合管溝使用的通風方式為機械排風和自然通風結合，它能夠維持余熱能量，并使檢修人員得到充足的氧氣。把控溝內的溫度低于40℃，氧氣含量小于19%，各方獲取設置的自然進風口和機械排風口通風換氣次數需要大于2次，事故通風換氣次數要大于等于6次[2]。設置的防火分區要分別設置機械排風口和自然進風口，通常情況下，要按照國家標準設置一個自然進風口和兩個機械排風口。通風換氣次數應大于3次/h，事故通風換氣次數要大于7次/h，設置綜合管廊風速大約為2m/h，進風口風速為5.5m/h，確保管廊內溫度小于40℃。

6 結語

綜上所述，現代住宅的暖通設計工作一方面體現了設計人員的專業能力和水平;另一方面體現著暖通設計的節能化發展方向。因此，要重視暖通系統設計工作，加強對現代住宅暖通設計的必要性、經濟性和環保性等要點的分析，提高設計水平，優化服務，結合房地產暖通設計標準，為人們營造舒適、溫馨的生活環境，使用戶能夠更加喜愛住宅小區的暖通設計。